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[装修交流] 大神总结的装修环节容易后悔的事 不看就亏大了

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    开心
    2014-6-7 16:31
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    [LV.4]偶尔看看III

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    楼主
    发表于 2019-1-11 14:44 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

    装修房子是个超复杂的工程,经历过的的人一定深有体会。

    然而大部分人都是第一次装修的小白,从开始就很容易一头雾水,智商税多少还是会交点。

    如今的装修和早前相比变化很多,多样的装修风格,泥、砖、水、电、漆、木等多种施工作用,装修物料更是不胜枚举。

    想在装修中少走弯路也不是不可能,家居姐总结了装修中最容易出现问题的几个方面,用过来人的亲身经历帮你节约成本和时间~


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    首先,你得清楚装修的大致顺序:

    前期设计——主体拆改——水电改造——木工——贴砖——刷墙面漆——橱柜安装——地板安装——开关插座安装——灯具安装——五金洁具安装——窗帘安装——家具进场——家电进场——省钱小Tips

    装修公司和包工模式

    前期设计开始前,很重要一点,关于装修公司和包工模式的选择。

    1. 清包

    即业主自行购买所有材料,通过家装公司或者装修队伍来施工。清包需要业主是行业内的人。可以事无巨细毫无缺漏,并且要有充足的时间能够监管施工,保证质量。

    清包看似透明合理,价格可能较低,但费心费力,质量难保。不推荐普通消费者采用此种方式。

    2. 半包

    半包即主材由业主负责,施工及辅料则由施工方负责。

    优点:业主通过自己采购价值较高的主料,来控制费用的大头而对种类繁杂,价格较为透明的辅料, 业主只需关注质量即可,比较省心。半包是目前大多数消费者首选的装修方式,灵活简单。

    难点:业主如何挑选合适的主材以及对众多施工环节的监管。

    3. 全包

    全包即所有材料采购和施工都由施工方负责。

    难点:材料质量、施工监管。

    因此在签订装修全包协议前,需要仔细审核合同上装修公司提供的全包材料,对进场材料进行验收,防止货不对板和以次充好。根据对全包业主的反馈,此方式质量最难把控,问题涉及辅材、主材、施工各个方面,业主的满意率低于20%。

    全包看似省心省力实则问题最多。

    4. 整装

    在全包的基础上增加许多私人定制项目,业主选择整装,厂家根据设计方案上门进行测量定制。但是有很多装修业主并不了解整装的主材挑选,会出现许多质量问题。

    前期设计

    如把家装比喻成一场战役,那么前期设计就是战役的「作战方案」是家装的「灵魂环节」。


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    此阶段装修后最容易后悔的事:

    1. 后悔过于依赖设计师,自己考虑太少

    因为房子是你在住的,不是设计师,最终发现好多地方不合心意,但后悔已来不及。多走访几家装修公司,多家比对,从每家的设计里提取出真正有用的东西。


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    2. 后悔没有注意装修顺序,提前考虑和采购

    与包工师傅配合不够,很多时候导致购买主材手忙脚乱,来不及货比多家,多花许多大洋。

    3. 后悔没有施工书面协议

    很多施工中口头上的协议成了结帐时被坑的缺口,一定要写成白纸黑字,增减的项目都一定要把价格问清,列出来。

    4. 后悔没有对房间进行详细的测量(自己先测量一遍,再和设计公司一起测量一次)

    因为这除了让你购买建材时准确外,还能在结算时更能免遭被黑。

    主体拆改

    主体拆改应该遵循安全第一,功能第二,美观第三的原则。主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。


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    1. 拆墙时,一定不要随意地拆除屋内的承重墙

    如何辨别承重墙与非承重墙的区别呢?一般来说,承重墙的厚度在24厘米以上;在工程图上,会用黑色来表示;对于砖混结构的房子来说,它的墙体都是承重墙,不能随便改动。

    而非承重墙的厚度只在10厘米左右;在工程图上,会用白色来表示,对于框架结构的房子来说,它的外墙为承重墙,内墙一般都是非承重墙。

    2. 梁柱也不能拆改,否则可能造成上层楼板下掉,相当危险。

    水电改造

    在水电改造和主体拆改这两个环节之间,还应该进行橱柜的第一次简单测量。

    主要包括:看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装,水表的位置是否合适;上水口的位置是否便于以后安装水槽。对于橱柜的第一次测量,稍微有经验的业主可以自行完成。

    水路改造完成之后,最好紧接着把卫生间、厨房(也有没做的)的防水做了。

    此阶段装修后最容易后悔的事:

    1. 后悔水管没有加压试水

    排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时,大家一定要在场,而且测试时间至少在30分钟以上,条件许可的,最好一个小时。

    10公斤加压,最后没有任何减少方可测试通过。否则装修好后,出现管道漏水,到时可能麻烦不是你一家的问题,连带楼下的住户可能也要遭殃。

    2. 后悔插座位置留少了,后期要多装插座时,还得重新破坏已完好的墙面。

    插座少了,家里到处都是拖线板,看得都烦,走动时尤其有小孩子容易被绊到。

    3. 后悔马桶边没有预留插座

    哈哈,智能马桶没法装,虽然现在不一定需要,不代表以后不用。


    4. 后悔走线时没想好空调位

    应该将电源尽量移近空调,免得装空调时看到一截电源线。

    5. 后悔卫生间没试水

    防水做好后,一定要试水!一定要试水!

    6. 后悔厨房烟道没有打出去

    否则只要楼里有人烧菜,自家的脱排油烟机就必须同时打开,不然满屋子的油烟味。

    7. 后悔龙头没有都留冷热水路

    装修时多装一点花不了很多钱,事后要补救超级麻烦。

    木工

    木工、瓦工、油工是施工环节的「三兄弟」,基本出场顺序是:木或瓦,油。

    木或瓦顺序不一定,传统是先瓦再木;也可以根据情况交叉作业:水电之后木工吊顶,再瓦工处理墙地砖等,而后再木工。基本出场原则是——谁脏谁先上。


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    此阶段装修后最容易后悔的事:

    1. 后悔家具请木工做

    如果在商场里能买到的,就不要叫木工做!除非这个木工手艺相当的好。我朋友父亲就是老木匠,一直都推荐能买就不要做。一是价格并不比买的便宜,二是美观及耐用性并不会比买的更好。

    2. 后悔储物空间太少

    尽量多一点,入住后需要收纳的杂物会越来越多。

    3. 后悔用敞开式的书架、置物架、鞋柜等

    敞开式的书架、置物架等(没有门的那种),好看但是擦起来痛苦,特别是书,一层灰。

    贴 砖

    在木工还进行的时候,实际就可让瓦工进场贴砖,因为两者本身没什么冲突。在瓦工作业的过程,还涉及以下三个环节的安装:

    1. 过门石、大理石窗台的安装。

    2. 地漏的安装。地漏是家装五金件中第一个出场的,须地砖共同配合安装。故在开始逛建材的时,应该先早买好地漏。

    3. 油烟机的安装。油烟机是家电第一个出场的,厨房墙地砖铺好之后,就可以考虑安装油烟机了。在安装完油烟机之后即可约橱柜第二次测量。


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    此阶段装修后最容易后悔的事:

    1. 瓷砖要拿到自然光下看

    有些就是灯光下特别好看,交完钱拉回家打开懵逼了,根本就不是一个色,到这个时候也不能退换了。

    2. 后悔卫厨地砖贴好后没干前没有量一下水平

    看最低点是不是地漏处,否则等干了后再和装修队扯皮,会让你相当舒爽。卫生间地面瓷片贴好后就试水,如果流水比较缓慢就立即返工。我家一个卫生间就是如此,每次洗澡时都有积水,甚至漫过过门石。真是心中一万只曹尼玛飞奔而过。

    3. 地漏一定要买好的,且防臭的

    不然卫生间可能总会有挥散不去的臭味,怎么洗都洗不掉!再就是老是被头发丝堵住,一洗澡浴室就淹水。

    刷墙面漆

    油工进场,主要完成墙面基层处理、刷面漆、给木工打的家具上漆等工作。准备贴壁纸的同学,只需要油工在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。


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    油漆时注意点:

    1. 尽量买知名品牌的油漆,装修公司推荐或工头推荐的没名气的尽量不要用。

    2. 天气太潮湿,油漆不要刷。

    3. 油漆、涂料的打磨要等完全干透后进行。

    4. 下一道油漆施工必须等前一道油漆干透后进行。

    5. 天气太冷,油漆施工质量会差的。

    6. 砖面磨砂玻璃等已完工的位置要用报纸保护好。

    厨柜安装

    此阶段装修后最容易后悔的事:

    1. 千万不要装门板式的垃圾桶和台面垃圾桶

    夏天的时候打开柜门会很臭的。垃圾桶还是放在外面好。

    2. 后悔先装橱柜后装抽油烟机惹麻烦


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    安装橱柜后安装抽油烟机,一大失误啊。抽油烟机安装时会麻烦了许多,而且于橱柜之间的缝也比较大。最好能先装油烟机或者同时安装。

    3. 后悔用劣质五金件

    装修完不到一年,柜门掉了,后来才发现五金件质量太差,但悔之已晚。橱柜上的五金件可以说是整体厨房最重要的组成部分,甚至比柜体板材、台面还要重要,它直接影响着橱柜的整体质量,因此业主在定制橱柜时一定要舍得把钱花在点上。

    装修厨房是一定要强调实用性的,不仅要结合操作流程对操作区进行合理布置,还有台面高度、柜体高度和厚度、灯光的亮度等问题,都要根据业主的具体需要进行调整。


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    该用户从未签到

    沙发
    发表于 2019-1-12 09:37 | 只看该作者
    装修厨房是一定要强调实用性的,不仅要结合操作流程对操作区进行合理布置,还有台面高度、柜体高度和厚度、灯光的亮度等问题,都要根据业主的具体需要进行调整。
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