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[装修日记] 【2019年濠滨装修日记大赛】+【南辰濠郡】+【简约美式】+【锦华装饰】

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楼主
发表于 2018-12-28 14:09 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
* w& o, Z* e8 e# O# f8 \(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)- n; c+ h% }: ~
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基本信息栏
9 u+ x$ F$ r1 R4 I% p(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)- f* k! W8 I1 u( i+ Y. u房型:3室2厅2卫
* s& r- @6 c( @4 A  }(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)1 H: e+ e6 _0 }建筑面积:128.76
* X' ]- L8 s& ^/ ](来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)( @: D- [! v2 U5 H! r装修预算:40万
+ c5 X( x1 a+ K. L(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)( Z8 N+ r& z$ t+ [包工方式:全包
1 S0 Z  u$ G# Q8 c+ c(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网), d* Z5 ]) _* ]" t  K装潢公司:锦华装饰
5 H# k6 ?# K" W8 a(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)6 L( u* a( g$ j设计师:陈瑜
7 j8 x' c2 \- e% y(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)) p  k/ o2 C+ _; X) F开工日期:2018年9月19日
楼盘地址:南辰濠郡

0 R* \+ x( a. d(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)- m; T# f' A' G9 \

. b; u: i2 E$ \+ p(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)* w) c. O9 d. A. [  K开篇
( w4 O8 u* B7 w: d3 T' ~(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)9 B/ R& `7 ^7 `关注线上赌博家居装潢已经有一年多了,之前学习前辈们的经验,为自己装修做准备。由于本人和我老婆工作比较繁忙,本不想开贴。
' a; b. \9 p4 R(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)! x" c' ]( j: ?2 d( O7 |但是为了记录自己的装修历程,和为了与大家分享由自己亲身经历积累的经验,最终决定开贴了。以下纯属本人即兴所述,如有言语不当希望大家见谅,谢谢。
# w7 _7 P3 K' ]: g8 Q(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)6 b1 v* O1 a6 `4 \
/ U/ {6 X0 Z9 ?(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)( z! J. I5 w; J, E: p平面图
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平面设计图


$ j4 F& K+ R8 W& A2 I(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)- p' G0 ~+ U) X" ^直达电梯:
) n! ?; g( F+ D/ z(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)0 y) [. S4 a6 z3 x, q1. 购房篇
8 U! Q$ g: l/ o( t/ j# N(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)8 s3 F1 P6 X/ M2. 平面图
3. 选择装修公司
2 i* K4 o9 K' K- h(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)- r0 U3 m1 y1 v( n4. 看主材
5. 安装门的基层
6. 中央空调的选择
7. 衣柜的选择
) C, N7 k1 }1 U4 o4 O(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)+ F1 }9 o. g; l8. 橱柜的选择
% _( w. I4 {  J/ O" e(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)  B" W; {0 r/ v9. 拿房篇
0 X& \% J$ |) @+ h(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)$ _. G4 f! {1 [10. 选购防盗门
) c2 p# k* H/ h(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网); a* \8 {0 z: }/ f9 }11. 安装防盗门小插曲
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% W6 Y& {/ b/ {5 i# c& J(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)+ |7 }  x- M3 m
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沙发
 楼主| 发表于 2018-12-28 18:57 来自手机WAP | 只看该作者
购房篇
2 Z+ w! r. {3 e+ E(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网). J9 ]% m$ s% z- P+ Z从有买房的想法到确定签购房协议没有耽误多长时间,大概耗时一个月。因为目标很明确,为了小孩上小学和改善住房条件,主要寻找学区房,价格要在自己能够承受的范围内。由于有父母要和和我们住一起,一定要选三室的房子。2016年3月初开始有购房想法,4月初房子第二次开盘就确定买了这套房子。当时看了中南世纪城二手房,因为很喜欢中南那个地段,主要有良好的双学区学校,有大商场可以购物,有文化氛围的图书馆,有体育、娱乐环境的体育会展中心。但是最终因为现实---没钱,放弃了。因为三室的要130多平方,当时价格在12000多一平米,总价要160多万,而且买二手房首付要50%,结果就没就没结果了。后来又看了东边的骏和棕榈湾,当时感觉太偏放弃了,当时那里房价只有9000左右哦。又看了吴中豪景华庭,和德诚翠湖湾,因为价格可以承受,三室将近140平方,单价在9500左右,这两个小区环境都挺好,后来还是因为学区放弃了。然后又看了城市嘉苑小洋房,环境好,单价12000多点,小学是一附朝晖校区很好,中学是易家桥中学就一般了。本人还是觉得小学培养习惯,初中还是更重要的。最后看了这个南辰濠郡,小学是郭里园小学,初中是市三中,当时也因为是小开发商开发的,还是将近两年的期房而犹豫,因为我家18年9月要上小学,7月份报名,当时担心延期交房(后来真的延期了),销售保证会准时交房不会耽误小孩上学,就决定等4月初开盘买。因为2月底开盘后尾盘没有几套剩余,楼层不好就决定等4月开盘买。4月开盘后才发现没有后悔药可吃,涨价了,比前面开盘贵1000一个平方,而且销售火爆,开盘没买到,后来捡漏买到了,楼层没得选择。因为感觉后面房价还要再涨(后来事实证明我的想法是对的),就当时签订了购房协议。
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板凳
 楼主| 发表于 2018-12-28 19:50 来自手机WAP | 只看该作者
这是小区楼顶全景,还是不错的。
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壹壹网络促销:网站建设做两年送一年,再送关键词百度优化-TEL:13646263573
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 楼主| 发表于 2018-12-28 19:55 来自手机WAP | 只看该作者
下面是小区的平面图
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 楼主| 发表于 2018-12-28 19:57 来自手机WAP | 只看该作者
下面就是我家的原始平面图
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锦华装饰

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发表于 2018-12-29 09:11 | 只看该作者
116276619 发表于 2018-12-28 18:57
: }8 y8 B8 Q: e9 B(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)1 o" Y+ N  Y3 V: }' a: K购房篇
# i8 P) K% Z/ h* P) [5 n(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)- c) G! @* f0 Z3 ^2 a/ u从有买房的想法到确定签购房协议没有耽误多长时间,大概耗时一个月。因为目标很明确,为了小孩上小 ...

$ o: O. A7 r  v" D6 n(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)3 F1 r- d: p' ~% f0 e
读了业主大大你的购房经历,小编深有体会,
毕竟自己今年4月买二手房也是折腾了好久,买房毕竟是大事一件
业主大大辛苦啦,在这里祝您早日住上新家哦~

1 z+ z; m5 A# P(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)$ F) f1 c" `! d

& H# w+ v, T5 d9 S(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)0 w1 _' Z! D" z
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锦华装饰

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发表于 2018-12-29 09:13 | 只看该作者
116276619 发表于 2018-12-28 19:50
这是小区楼顶全景,还是不错的。

很漂亮,南通市区美景尽在眼下


' V  |9 h3 m! q: J(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)3 R% m; V6 c1 ^
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 楼主| 发表于 2018-12-31 21:14 | 只看该作者
锦华装饰 发表于 2018-12-29 09:13
很漂亮,南通市区美景尽在眼下

: ]6 x+ j3 c  ]& k- c(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网): _" V# D+ M+ z8 x5 y谢谢,新家还在装修中,请多关照。
1 T7 y/ K  [, w% L; i(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)& Z, [" ^: Y5 `  L' s
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 楼主| 发表于 2018-12-31 21:21 | 只看该作者
关于新房装修的问题,由于本人和老婆平时工作比较忙,不能和第一套房子装修时相比。8年前装修第一套房子时,是通过同学介绍的亲戚来装修的。就是一个包工头总负责。只包人工,所有材料都是我来采购的,细到螺丝钉都是我负责。当时才毕业两年,钱包money有限,也了解了一下装修公司,都太贵了。只能退而求其次,选择清包。
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南海姑娘

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发表于 2019-1-4 15:57 | 只看该作者
怎么戛然而止了!求更新!
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高小丝

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发表于 2019-1-4 15:59 | 只看该作者
添加小编微信,拉你进群,更新装修直达电梯哦~
; G4 q- v8 y+ }(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)' E" i5 ]$ e; \9 c
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 楼主| 发表于 2019-1-4 21:11 来自手机WAP | 只看该作者
南海姑娘 发表于 2019-1-4 15:57
* E% j! f# y/ B8 [(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)+ u6 I! Q  u9 [, ?: g% {怎么戛然而止了!求更新!

# @9 H9 n" S" u* `: B(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)4 E( v( M7 B2 P" i最近太忙,没时间更新。
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 楼主| 发表于 2019-1-4 23:03 来自手机WAP | 只看该作者
装修公司刚开始关注2016年网红店---盛XX家,现在感觉也挺有实力的。2017年初还参加了该公司的装修工地看房团,由于当时对装修了解甚少,只是参加增长经验,后续也没联系。2017年又关注北京XXX装饰,第一次去和设计师谈了一些装修理念,设计师也很有经验,对各方面装修注意事项、理论都很了解。那时候还有大半年才到开发商约定的交房日期,设计师那里就已经有了房子户型图。不得不佩服装修公司的服务和敬业精神,还出了三套装修设计图。谈了大概一个多小时,感觉挺好的。后续发生的事我就放弃了XX峰装饰公司。是因为我第一次去了之后没几天,我还没告诉他我家的装修具体想法和设计要求,对方已经把半包的报价报给了我,而且几次告诉我搞活动有优惠,交钱定下来。这让我很反感。后来接触到锦华,感觉挺好就慢慢的跟着锦华的脚步走了。
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14
 楼主| 发表于 2019-1-4 23:10 来自手机WAP | 只看该作者
锦华的全包套餐就是在半包的基础上添加至少六项主材,和有些装修公司不一样。主材要在他们合作品牌范围内,包含橱柜、衣柜、门,地板、地砖、吊顶、插座副灯、卫浴等主材。品牌合作见下图,后续了解到合作品牌又增加了很多。
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 楼主| 发表于 2019-1-4 23:14 来自手机WAP | 只看该作者
主材合作品牌
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 楼主| 发表于 2019-1-4 23:41 来自手机WAP | 只看该作者
涉及装修风格,我和老婆都挺喜欢小美风格,而且是深色系的简美风格。是不是年纪大了喜欢的颜色也由第一套白色美式变成了深色美式?后来就没多考虑就确定了风格。后来才知道美式有点耗钱,比起现代等风格,但比中式便宜,不能同一而论,还是要看每个人的装修理念。装修是个无底洞啊。刚开始没考虑全包,主材只是随便看看。到了2017年9月,距离约定交房日期还有三个月,开始看看主材了。那个时候已经确定X华装修公司了,交了部分设计费。看了马XX罗的地砖,因为将近国庆搞活动,人挺多的,由于装修效果还没出,就匆忙看了看交了意向金锁定当天的各型号砖优惠价格就撤了。
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 楼主| 发表于 2019-1-5 00:02 来自手机WAP | 只看该作者
17年9月份,还看了索XX衣柜,因为当时看了包子的冠军贴,早点锁定价格便宜点。装修材料每年都会涨价,房价上涨也同时带动了装修材料的价格上涨。没办法,为了能价格优惠,也交了意向金。这里要提醒一下大家,交钱的时候一定要注意是否可以退。不要招来不必要的麻烦。由于有一个大学同学在X家木业工作,所以没有多想,地板和门都交给他了。17年国庆节过后就开车冲到了无锡去了他们的门店看看,由于那时候考虑装地暖,只看了复合地板和门(后来改变了主意没有装地暖)。但是门是看中了,一年多过去了还是选择了这扇门。
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 楼主| 发表于 2019-1-5 00:25 来自手机WAP | 只看该作者
关于门的要求,我朋友说要尽量大一点。高一点好看大气,所以我的门都是到顶的,希望效果好一些。下面是今天2019年1月4日拍的门洞照片,因为要和项目经理、设计师和木工交接一下门的安装,基层怎么处理。为了如何安装门的基层已经苦恼了几天了。负责量门的师傅来我家量门,结果看了一眼走了。说基层都没打,卫生间墙砖没贴好不好量尺寸。后来和项目经理、设计师沟通,他们说要量门的人确认尺寸才能处理门基层等事项。所以都说装修是件烦心事儿,都是因为要协调这些繁琐的事项。这也是我选择了全包的理由,全包范围内的让装修公司自己协调去。但是自己还是要注意一下安装效果。后续再详细解释一下。我家门都是非标准门,高接近2.3米。宽度可惜不好控制,要切墙体了,操作比较复杂就放弃了。
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 楼主| 发表于 2019-1-5 14:55 来自手机客户端 | 只看该作者
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20
 楼主| 发表于 2019-1-5 15:08 来自手机客户端 | 只看该作者
今天和设计师、项目经理和木工讨论了如何处理门口基层,由于量门的师傅这两天不在南通,只能和那个门厂家的朋友确认好,结果顺利交接。只是客卫和北卧门的尺寸要窄一些,只能达到78公分。正常情况下不要少于80公分,大家也参考一下。
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 楼主| 发表于 2019-1-5 16:24 | 只看该作者
中央空调的选择
之前关注了2015年冠军贴,深有感触,在此也谢谢前辈们的分享,由此我也关注了东芝品牌的中央空调。市场上中央空调品牌也就那几个,大金,东芝,三菱电机,三菱重工,富士通,格力,美的等。每个品牌都有各自的文化和科技,我只能粗略了解。市场上只有三菱电机有分歧箱,优点是可以平均分配传输到室内各分机,但是也有缺点。其他品牌都不存在分歧箱,大同小异。大金目前在市场上是做的最成熟的,进入中国市场比较早。关于大金的科技也让聪明的中国人了解并掌握了,这也是市场发展的结果,所以大金的外机基本上都是在国内组装的,其他品牌也逐渐进入市场,并发展到与国内企业合作/合资生产,例如大金,三菱重工。之前市场评价三菱电机是最好的,后来了解到也是最贵的,去了一家三菱电机,销售员详细讲解了空调发展史以及三菱电机的优点,科技。后来还是因为价格放弃了,也没有更深入洽谈价格。不过后来有同事也购买了三菱电机,价格居然比我了解的价格低了4000元。难道一年过去了,市场又降价了?
' l* G3 ]& G  q(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网); a6 c$ Q# t/ `7 {      由于大金的型号比较复杂,把我搞的头大,又听说大金制热不好,也就从开始就没选择大金。
: O  _6 q$ d# |6 q(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)/ T" U+ W/ I7 q      之前受论坛前辈们的影响,从开始就关注了东芝,此品牌由于进入中国市场较晚,而且进入时目标客户只对大的商业体,目前还保留了外机日本纯进口。通过论坛也了解了一下价格,后来在2017年11月和东芝经销商商谈了价格就确定下来了,当时是包含暖气片,新风和中央空调的,金额也是打包一起谈的。在2018年10月,由于本人放弃了暖气片,加上要中央空调和新风系统进场了,就又去了经销商那里谈了之前确认了价格,只是提了一个小要求,将新风系统机器升级了250 PRO.当时没有考虑市场价格因素,没有和他们再压压价格,有点后悔了。
4 _8 ]; q7 X! C& u(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)5 X$ c9 {$ [# L+ M( t      2018年10月安装时,由于当时的空调销售人员离职,换了一个人负责。他和安装人员没有沟通好,安装人员以为我只按照中央空调,没考虑新风。所以安装人员又来了第二次,我感觉影响了整体布局。
" d0 Z) g2 ^. M6 u(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)- ?; k5 e, U% a      由此教训,请大家也关注。安装中央空调配置及照片如下
: M$ p5 J0 P( t(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)/ ]7 ?) [8 ]8 i% H
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 楼主| 发表于 2019-1-5 16:26 来自手机客户端 | 只看该作者
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盛典瑞家装饰

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发表于 2019-1-5 18:00 | 只看该作者
116276619 发表于 2019-1-4 23:03
/ a2 C3 `& N3 }) P(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)3 K. F) p2 P7 i3 A装修公司刚开始关注2016年网红店---盛XX家,现在感觉也挺有实力的。2017年初还参加了该公司的装修工地看房 ...

2 v! M" f- z, z* ~(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)+ a' _* d% t4 T$ v      感谢楼主对我们盛典瑞家的关注和肯定,祝您一切顺遂,早日毕业!
( k% N. B& L2 [  g(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)0 n+ t4 q3 O+ ^6 |
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 楼主| 发表于 2019-1-11 18:24 来自手机客户端 | 只看该作者
衣柜的选择
# w& H5 r, l5 ^+ h(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)* W4 U; ~% Z7 ^1 K自从看了衣柜,才发现美式确实花费要多一点。美式衣柜的门等各造型对应的价格要比平板门等贵很多。由于感觉木工打的衣柜封边、造型都不好,而且门还要定做,所以就决定全屋定制了。2017年11月就去看了衣柜,当时看了一线品牌也看了二三线品牌和南通本地定制衣柜的工厂店,当时也是大概报价,基本总金额相差一到两万。中途也思考犹豫很长时间,后来还是选择了一线品牌,从而更坚定了装修全包方案。刚开始看了索Xx衣柜,并交了订金,后来发现不在全包范围内,就把订金退掉了。设计师推荐了三线品牌的Doris,查看报价时感觉也很贵就没定这家,后来又看了旁边的欧X全屋定制,初步商定了一个预计报价,和那个三线品牌高一点但可以接受。在2018年又去无锡参加了他们的工厂优惠活动,也就优惠3%,比预想相差甚远,但还是缴纳的三万意向金,拿了几件小礼品。到后来也就是2019年元旦,感觉之前的价格太高了,自己量了衣柜尺寸又去欧P门店商谈了价格。
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