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楼主: 云上漫步
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[楼市杂谈] 时光漫城备案价一万四,怎么销售说的是一万二

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laduoduo

该用户从未签到

25
发表于 2018-12-27 21:26 来自手机客户端 | 只看该作者
备案是最高售价,只要不超过这个限价,他爱卖多少卖多少
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圆2018

该用户从未签到

26
发表于 2018-12-27 21:34 来自手机客户端 | 只看该作者
风雨~同舟 发表于 2018-12-27 20:47
差不多,总高25F的中层大概1.3万,总高18F的中层大概1.4万

- P5 Q4 h) ?* e& o- ](来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)# v9 l; U! H+ b* e6 v算上买券的钱了吗
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Tyl0206

该用户从未签到

27
发表于 2018-12-27 21:35 来自手机客户端 | 只看该作者
yhf1981062538 发表于 2018-12-27 20:39
春风均价降了2k了?
( s; o$ ?' a* c, N0 W(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)# y. R/ k" N7 U# `1.2就能买到了?

: }; O7 Z0 a: ](来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)7 `% }) \: t/ W这位估计是随便说说的,t春风四楼的样子都要一万三左右。好的楼层都在一万四。
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壹壹网络促销:网站建设做两年送一年,再送关键词百度优化-TEL:13646263573
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风雨~同舟

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28
发表于 2018-12-27 21:43 来自手机客户端 | 只看该作者
圆2018 发表于 2018-12-27 21:34
' j4 h; P# \: H+ K# Z(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)* K4 @4 `6 B8 ?; A! D算上买券的钱了吗

7 r5 s1 J- C$ A0 ~8 ?(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)# [" e, w5 d% c算上了买劵的钱
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圆2018

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29
发表于 2018-12-27 21:43 来自手机客户端 | 只看该作者
邻家萌叔 发表于 2018-12-27 19:58
- u  f  ^; z, {$ w(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)0 N4 R1 x& R: ^% @春风南岸 43栋 25层的6楼 单价12400刚买过的飘过

9 T" v- b: b9 ?8 Q% c(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)3 C1 C  W/ j, A# X1 R东园西园?算上买券钱了吗?
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宇堵

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30
发表于 2018-12-27 21:57 来自手机客户端 | 只看该作者
圆2018 发表于 2018-12-27 21:43
+ B. @* }  B+ y# [! |(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)- b: M% _! R9 J+ ~东园西园?算上买券钱了吗?

券应该不要钱吧
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yhf1981062538

该用户从未签到

31
发表于 2018-12-27 22:37 来自手机WAP | 只看该作者
宇堵 发表于 2018-12-27 21:57
  a' H7 l4 s9 O9 p5 Z(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)8 I% |7 |9 k8 r& S. ^: E券应该不要钱吧

& m. ]+ B1 J; x(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)) t! k7 [" @2 v! ~* e只有老业主才有券,想买的只有到老业主手里去买券,而且券有时间限制的,现在估计要过期了吧!
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邻家萌叔

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32
发表于 2018-12-28 00:00 来自手机WAP | 只看该作者
圆2018 发表于 2018-12-27 21:34
# x4 E0 u9 Y+ R(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)% s. l6 w) A0 |% _* T( }算上买券的钱了吗

嗯!花了3万买了3张优惠券
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邻家萌叔

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33
发表于 2018-12-28 09:53 来自手机客户端 | 只看该作者
yhf1981062538 发表于 2018-12-27 22:37
只有老业主才有券,想买的只有到老业主手里去买券,而且券有时间限制的,现在估计要过期了吧!

对的 3张优惠券3万块钱搞定
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风雨~同舟

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34
发表于 2018-12-28 09:55 来自手机客户端 | 只看该作者
邻家萌叔 发表于 2018-12-28 09:53
对的 3张优惠券3万块钱搞定

+ p. {( @9 `4 y/ o(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)/ Z# A: U: b  o. i+ @再搞一张以后抵车位,哈哈
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邻家萌叔

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35
发表于 2018-12-28 10:40 来自手机客户端 | 只看该作者
风雨~同舟 发表于 2018-12-28 09:55
; s' |) [$ u* o- O6 y(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)! B) E# E+ o$ d再搞一张以后抵车位,哈哈

# Y' H7 T9 [' {( J(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)0 l8 O, j+ p+ T% T就是用了优惠券 还有其他优惠 合计单价12400 25楼的6楼 楼上居然还有人说我随便说说的,真是无语。楼面价8021 买12400 已经很良心了。就怕买家秀和卖家秀,这个等交房的时候再说。43栋 你去看看有没有了。
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yhf1981062538

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36
发表于 2018-12-28 11:05 来自手机客户端 | 只看该作者
邻家萌叔 发表于 2018-12-28 09:53
' o! c" \! c" h(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)7 k+ k; d3 G2 e对的 3张优惠券3万块钱搞定

! d  S  n, _. Y! {(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)  A  L9 ~6 t2 L( c那不错,搞了便宜货,那券好像过了12月份就过期了
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崇川阿天

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37
发表于 2018-12-28 11:37 来自手机客户端 | 只看该作者
那个地方都快到张芝山了,1万4,真膨胀。
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ws2008

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38
发表于 2018-12-28 12:00 来自手机WAP | 只看该作者
yhf1981062538 发表于 2018-12-28 11:05
% h2 o$ ^$ T% g: B9 |(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)0 e* U3 J, U5 f9 Z/ m7 j那不错,搞了便宜货,那券好像过了12月份就过期了

# t9 h& [+ {4 f; u(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)$ t# `7 h/ t6 S2 y过不过期还不是开发商说了算啊,如果他愿意卖,什么时候都可以优惠卖给你
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空无一人
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39
发表于 2018-12-28 12:29 | 只看该作者
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风雨~同舟

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40
发表于 2018-12-28 12:38 来自手机客户端 | 只看该作者
yhf1981062538 发表于 2018-12-28 11:05
3 c1 d7 h$ M0 ?0 m(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)# d5 B3 s  l$ _4 l那不错,搞了便宜货,那券好像过了12月份就过期了

1 @! P' q% h% i2 [(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)& v9 h1 {" d+ o1 A只要开发商愿意优惠卖,劵不劵都不重要,营销手段而已,还可以用其他手段
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biguweng
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41
发表于 2018-12-28 13:33 | 只看该作者
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邻家萌叔

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42
发表于 2018-12-28 16:56 | 只看该作者
反正 我觉得12400 买春风南岸 还可以吧 毕竟楼面价8021 摆在这里
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邻家萌叔

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43
发表于 2018-12-28 17:03 | 只看该作者
Tyl0206 发表于 2018-12-27 21:35
" Z& D0 s$ v) j$ K! T4 o(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)) n  |# ^- e5 Y( n- ]* K这位估计是随便说说的,t春风四楼的样子都要一万三左右。好的楼层都在一万四。

7 c: L6 Z! w/ W( x(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网), N% Q/ e+ @8 n0 C4 X要不要拿购房合同给你看看
- r' W6 p# ]7 \(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)6 X5 l/ p4 w4 I% ^- s8 D12400的房价 关键是货真价实啊
4 x# q4 R8 }: |0 J(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网): ^. U8 A! v: s* V
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Tyl0206

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44
发表于 2018-12-28 17:53 来自手机客户端 | 只看该作者
邻家萌叔 发表于 2018-12-28 17:03
7 G; w: d" H; f- t) a" S(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)3 N6 q& L4 C7 p  b要不要拿购房合同给你看看
# H0 [6 M% `# l(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)8 W$ \4 ?4 A$ ^- J8 W12400的房价 关键是货真价实啊

+ W- S/ n8 ]$ y; j(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)6 w( f; w' n0 C哦比我问的便宜,销售没诚信啊。还好没有下手
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duoduolooking

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45
发表于 2019-1-8 11:22 | 只看该作者
gjktc 发表于 2018-12-27 19:06
% m2 ?7 M; F8 N(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)& q1 ?/ e) [2 M$ G地段更好的星湖郡16层小高 均价10800 不讲价肯定卖不掉

! a0 W; {: l! q% F; @(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)# ]+ |' w9 h% e我听说都卖光了啊
# v6 X+ L/ Q1 X( \9 S(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网): n$ B) E& P5 K9 @5 I
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duoduolooking

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46
发表于 2019-1-8 11:26 | 只看该作者
邻家萌叔 发表于 2018-12-28 10:40
. a; f1 m2 c  h! s+ z2 I(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)7 S; g* Q. y$ z1 Z% k就是用了优惠券 还有其他优惠 合计单价12400 25楼的6楼 楼上居然还有人说我随便说说的,真是无语。楼面价 ...

" L3 z" u' k' E  i& M(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)% p$ k$ K# A, d( C我算个账,12400-25%企业所得税=9300  减去8021楼板价=1279元。1279元最多只能算财务成本。。。等于白给你建的。
$ ?5 ?3 h) j) h; [' R(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)9 v# d: f1 o7 I6 c9 _
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邻家萌叔

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47
发表于 2019-1-8 20:03 来自手机客户端 | 只看该作者
duoduolooking 发表于 2019-01-08 11:26
6 K$ L+ W' ~1 |' }(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)" Q* M" w+ Q) @  G; O我算个账,12400-25%企业所得税=9300  减去8021楼板价=1279元。1279元最多只能算财务成本。。。等于白给你建的。

6 _; z% h1 F0 G' m(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)  m0 m& {; L; `5 Y" ~0 x其他城市还有低于楼面价的在卖房 难道也是假的?
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