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[楼市杂谈] 开发商为什么喜欢在年底交房?

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发表于 2019-1-4 15:22 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

越来越多的房地产开发商,喜欢在年底的时候进行交房。小编整理出来一些业主对于这种行为的理解,总的来说是好坏参半。但更多的业主对于开发商的这种行为,并不理解。



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  冬季交房对于购房人来说,有很多,比如购房者可以对房屋阳光、通风、保温、采暖问题及工程质量做到直观的考察。尤其是考察采光和通风两个方面。买的房子采光好不好,日照时间的长短,也只有这个时节能看出来。

  不仅如此,冬季时,购房人可以更加明晰地发现环境的优劣、物业管理的漏洞。

  分析:由于冬季干燥寒冷,各类气味也不易散发,因此环境卫生的好坏不易发现,如垃圾是否能够及时清理,是否有异味;夏季是否蚊虫较多;绿化景观效果如何等。

  要说冬季收房是方便业主验收,购房指南表示持怀疑态度。


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  由于很多城市的建筑工人基本上都是外地人,他们要回家过年,元宵节后才陆续返回,因此,大多数楼盘正月十五之后才能正式开工,完成一个楼盘项目施工的正常建筑周期在两年左右,开发商在完工后一般就开始进入交房程序,这个时间恰好是冬季。

  分析:春节对于很多人来说,可能真的就只是七天的假而已,但是对于建筑工人来说,很可能就是这一年唯一一次回老家和建筑工人团聚。对于平常也不怎么回家的他们来说,这个假期可能会更长一些,所以开发商考虑工人的调配,以此来安排建房进度,是有可能的。

  以上就是关于为什么开发商喜欢在年底交房的原因。小编想说不管什么时候收房,业主都应该认真仔细的验收,确认没有问题了,再签字收房。


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