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楼主: 云上漫步
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[楼市杂谈] 时光漫城备案价一万四,怎么销售说的是一万二

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laduoduo

该用户从未签到

25
发表于 2018-12-27 21:26 来自手机客户端 | 只看该作者
备案是最高售价,只要不超过这个限价,他爱卖多少卖多少
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圆2018

该用户从未签到

26
发表于 2018-12-27 21:34 来自手机客户端 | 只看该作者
风雨~同舟 发表于 2018-12-27 20:47
5 _. N7 s' M2 _6 [/ A(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)) c/ ]2 ?# N+ S差不多,总高25F的中层大概1.3万,总高18F的中层大概1.4万

! V: P' U9 G" S. R(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)$ N9 ]1 N; S3 K7 w算上买券的钱了吗
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Tyl0206

该用户从未签到

27
发表于 2018-12-27 21:35 来自手机客户端 | 只看该作者
yhf1981062538 发表于 2018-12-27 20:39
春风均价降了2k了?
1.2就能买到了?

" D4 S/ \+ ?1 p. c" t(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)5 S9 {% o0 T! m# z这位估计是随便说说的,t春风四楼的样子都要一万三左右。好的楼层都在一万四。
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壹壹网络促销:网站建设做两年送一年,再送关键词百度优化-TEL:13646263573
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风雨~同舟

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28
发表于 2018-12-27 21:43 来自手机客户端 | 只看该作者
圆2018 发表于 2018-12-27 21:34
7 U$ \7 ^( @, h(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)/ B, R0 X0 k+ K3 s算上买券的钱了吗

2 s) E+ `: _0 @  ~(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)3 W0 a! x2 f6 s6 a算上了买劵的钱
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圆2018

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29
发表于 2018-12-27 21:43 来自手机客户端 | 只看该作者
邻家萌叔 发表于 2018-12-27 19:58
2 K% D; d5 O! ^- N(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)1 M. b# X& l1 O春风南岸 43栋 25层的6楼 单价12400刚买过的飘过

; e% }5 `! G8 R(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)6 _. K/ M. J: j% Y/ @东园西园?算上买券钱了吗?
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宇堵

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30
发表于 2018-12-27 21:57 来自手机客户端 | 只看该作者
圆2018 发表于 2018-12-27 21:43
/ U* i5 q9 c. }' ~7 @(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)4 Q8 p0 Q( ~& a! a东园西园?算上买券钱了吗?

+ Z- \6 i7 S8 m* s(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)" ?- G$ @$ g. A' l/ R券应该不要钱吧
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yhf1981062538

该用户从未签到

31
发表于 2018-12-27 22:37 来自手机WAP | 只看该作者
宇堵 发表于 2018-12-27 21:57
$ @: l* b: [: \+ m(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网); G! }( q1 f& s( y7 ]券应该不要钱吧

* k$ @/ `1 z* W4 P(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)5 f+ D/ S. H+ }. p只有老业主才有券,想买的只有到老业主手里去买券,而且券有时间限制的,现在估计要过期了吧!
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邻家萌叔

该用户从未签到

32
发表于 2018-12-28 00:00 来自手机WAP | 只看该作者
圆2018 发表于 2018-12-27 21:34
算上买券的钱了吗

. B, c6 w; U" k) W3 E( h(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)' a, P6 G: x& k% F嗯!花了3万买了3张优惠券
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邻家萌叔

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33
发表于 2018-12-28 09:53 来自手机客户端 | 只看该作者
yhf1981062538 发表于 2018-12-27 22:37
只有老业主才有券,想买的只有到老业主手里去买券,而且券有时间限制的,现在估计要过期了吧!

; ~4 \1 Q7 h9 `5 m(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)  U1 ~( O6 A" X% i$ n对的 3张优惠券3万块钱搞定
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风雨~同舟

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34
发表于 2018-12-28 09:55 来自手机客户端 | 只看该作者
邻家萌叔 发表于 2018-12-28 09:53
5 A+ L' ~4 h. G(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)  D% e+ d: b8 }( K$ d4 B对的 3张优惠券3万块钱搞定

再搞一张以后抵车位,哈哈
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邻家萌叔

该用户从未签到

35
发表于 2018-12-28 10:40 来自手机客户端 | 只看该作者
风雨~同舟 发表于 2018-12-28 09:55
0 \7 Q/ D9 y: @(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)9 `7 b5 e/ E+ j7 ], F再搞一张以后抵车位,哈哈

1 D+ E* O; `7 R7 i6 C. E(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)6 s' E- P# [! C  q就是用了优惠券 还有其他优惠 合计单价12400 25楼的6楼 楼上居然还有人说我随便说说的,真是无语。楼面价8021 买12400 已经很良心了。就怕买家秀和卖家秀,这个等交房的时候再说。43栋 你去看看有没有了。
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yhf1981062538

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36
发表于 2018-12-28 11:05 来自手机客户端 | 只看该作者
邻家萌叔 发表于 2018-12-28 09:53
( d1 |8 R6 V1 {' s8 H(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网); j$ E' y, K7 H对的 3张优惠券3万块钱搞定

) n% B: j/ G. \* f(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)  S6 f& P0 h$ h那不错,搞了便宜货,那券好像过了12月份就过期了
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崇川阿天

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37
发表于 2018-12-28 11:37 来自手机客户端 | 只看该作者
那个地方都快到张芝山了,1万4,真膨胀。
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ws2008

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38
发表于 2018-12-28 12:00 来自手机WAP | 只看该作者
yhf1981062538 发表于 2018-12-28 11:05
那不错,搞了便宜货,那券好像过了12月份就过期了

; b3 ^4 C9 F  }(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)4 C0 Y, D2 p+ m* @' `过不过期还不是开发商说了算啊,如果他愿意卖,什么时候都可以优惠卖给你
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空无一人
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39
发表于 2018-12-28 12:29 | 只看该作者
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风雨~同舟

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40
发表于 2018-12-28 12:38 来自手机客户端 | 只看该作者
yhf1981062538 发表于 2018-12-28 11:05
7 @, B; e6 ?1 h6 W% Q(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网): B  y0 K2 X; `9 ?那不错,搞了便宜货,那券好像过了12月份就过期了

' l9 z: C) e2 f(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)) o# [' g9 N5 g4 p: \3 z只要开发商愿意优惠卖,劵不劵都不重要,营销手段而已,还可以用其他手段
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biguweng
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41
发表于 2018-12-28 13:33 | 只看该作者
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邻家萌叔

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42
发表于 2018-12-28 16:56 | 只看该作者
反正 我觉得12400 买春风南岸 还可以吧 毕竟楼面价8021 摆在这里
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邻家萌叔

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43
发表于 2018-12-28 17:03 | 只看该作者
Tyl0206 发表于 2018-12-27 21:35
0 O2 K1 N2 Q( m. _& x(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网); R4 G* c$ \; g5 \这位估计是随便说说的,t春风四楼的样子都要一万三左右。好的楼层都在一万四。

9 V5 |4 a4 p* d. C. B(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)2 o" w. ~7 e6 @% }' N要不要拿购房合同给你看看
12400的房价 关键是货真价实啊
$ x$ C0 c- u  H1 V(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网), T1 |' S$ m; c- Q
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Tyl0206

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44
发表于 2018-12-28 17:53 来自手机客户端 | 只看该作者
邻家萌叔 发表于 2018-12-28 17:03
- X. @8 v2 {+ {(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)8 [- ?! ]) k# v0 ^7 v要不要拿购房合同给你看看
' y. W/ l8 ?% D6 r! M(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)6 R& @3 o) Z7 t12400的房价 关键是货真价实啊

! W) F$ h  j1 g(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)( @( G( `1 Y( u哦比我问的便宜,销售没诚信啊。还好没有下手
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duoduolooking

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45
发表于 2019-1-8 11:22 | 只看该作者
gjktc 发表于 2018-12-27 19:06
; Z! L3 b$ K) v(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)+ Z( t) _# _3 X地段更好的星湖郡16层小高 均价10800 不讲价肯定卖不掉

我听说都卖光了啊
( d* a5 @5 ^; R; P2 p7 A(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网), H# k, l- u; `' }" D3 V
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duoduolooking

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46
发表于 2019-1-8 11:26 | 只看该作者
邻家萌叔 发表于 2018-12-28 10:40
' f$ r$ _# @1 x# x(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)6 C7 _7 `& K5 c就是用了优惠券 还有其他优惠 合计单价12400 25楼的6楼 楼上居然还有人说我随便说说的,真是无语。楼面价 ...

% E/ t8 ~3 B: X- a(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)! [$ Y" _0 f5 o3 ~我算个账,12400-25%企业所得税=9300  减去8021楼板价=1279元。1279元最多只能算财务成本。。。等于白给你建的。
5 `; t$ W3 f" I9 I9 d(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)% X5 s+ ?6 c. g( ^8 q
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邻家萌叔

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47
发表于 2019-1-8 20:03 来自手机客户端 | 只看该作者
duoduolooking 发表于 2019-01-08 11:26
我算个账,12400-25%企业所得税=9300  减去8021楼板价=1279元。1279元最多只能算财务成本。。。等于白给你建的。

8 X8 `& U9 c% J6 K3 @(来自:濠.滨.论.坛 bbs.0513.org - 南通.濠.滨.网)& _4 R$ J( N8 e  j8 B其他城市还有低于楼面价的在卖房 难道也是假的?
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